新華網(wǎng)廣州2月28日電（劉志聰） 水口外來(lái)工數(shù)量龐大，本地居民消費(fèi)能力較強(qiáng)，一些以往的小商鋪立足水口，不斷做強(qiáng)做大，目前已成為近乎超市類(lèi)型的百貨商鋪；千惠超市水口購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)3年來(lái)，業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升；外來(lái)超市鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)于今年1月18日進(jìn)軍水口，欲分得水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的成果……在外界看來(lái)一片興旺的水口商業(yè)，業(yè)界卻認(rèn)為存在隱憂和發(fā)展難題，為此，水口的商家正在想辦法突圍。 

    據(jù)《江門(mén)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，開(kāi)平市水口鎮(zhèn)是開(kāi)平市第一經(jīng)濟(jì)大鎮(zhèn)，毗鄰鶴山、新會(huì)、臺(tái)山，與鶴山址山鎮(zhèn)、新會(huì)司前鎮(zhèn)、臺(tái)山公益鎮(zhèn)相接，是開(kāi)平、新會(huì)、鶴山、臺(tái)山四區(qū)市的交通要塞，地理位置十分優(yōu)越。水口境內(nèi)有佛開(kāi)高速、開(kāi)陽(yáng)高速、國(guó)道325線，省道水口至新會(huì)線和水口至臺(tái)山線。另外，水口背靠開(kāi)平的月山和市區(qū)，是人流集中地；水口廠企較多，外來(lái)務(wù)工者為開(kāi)平市之最。近日，記者深入水口鎮(zhèn)，走訪該鎮(zhèn)各行各業(yè)，將推出一系列關(guān)于水口經(jīng)濟(jì)行業(yè)的報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。

    往昔小商鋪　今日大商場(chǎng)

    據(jù)在水口經(jīng)營(yíng)多年的業(yè)內(nèi)人士介紹，過(guò)去，水口和其他鎮(zhèn)差不多，只有幾條老街，一些小商鋪。人們的生活必需品均可在這些小商鋪買(mǎi)到。隨著水口經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，眾多廠企紛紛進(jìn)駐水口，并招來(lái)大批外來(lái)務(wù)工者，這為開(kāi)平商業(yè)注入了新的活力。眾多的小商鋪紛紛擴(kuò)大規(guī)模、增加經(jīng)營(yíng)品種，做起了外地人的生意，同時(shí)，這些商鋪越做越大，目前已經(jīng)有不少過(guò)去的小商鋪掛上了“超市”的牌子。

    2005年底，千惠連鎖超市把經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大到了水口，在傳統(tǒng)商業(yè)老街蟠龍路一頭扎根下來(lái)。千惠超市水口購(gòu)物中心店長(zhǎng)王義全說(shuō)，千惠水口店開(kāi)業(yè)以來(lái)，受到當(dāng)?shù)鼐用竦臍g迎，人們紛紛前來(lái)選購(gòu)日常生活用品、成衣鞋帽等，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升。

    2008年1月18日，民營(yíng)商業(yè)連鎖巨頭鵬泰集團(tuán)正式進(jìn)軍水口鎮(zhèn)。位于水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心的鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)水口店正式開(kāi)業(yè)。鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司是一家現(xiàn)代大型綜合民營(yíng)連鎖零售企業(yè)，自2001年成立來(lái)，不斷引進(jìn)中外先進(jìn)的管理精髓，采用現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施進(jìn)行科學(xué)管理。本著“立足廣東、輻射全國(guó)、連鎖經(jīng)營(yíng)”的發(fā)展目標(biāo)，憑借著銳意進(jìn)取的精神和勇氣，在對(duì)零售業(yè)的認(rèn)識(shí)和實(shí)踐中，鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)從商品結(jié)構(gòu)品牌組合、經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)不斷整合，以“綜合連鎖超市和精品百貨”為模式，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食為一體。鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)這個(gè)大商場(chǎng)成為水口商業(yè)的新座標(biāo)。

    “后開(kāi)平”商業(yè)格局正在形成

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，水口越來(lái)越像一座新崛起的城市，商業(yè)格局像在復(fù)制開(kāi)平城區(qū)的商業(yè)格局。如果把幾大超市看作是一輪明月，其他眾多的商鋪看作是滿天的繁星，水口的商業(yè)格局就可以用“眾星拱月”來(lái)形容；若只是比較鵬泰、千惠等幾間超市，可以用“兩足鼎立”或“三足鼎立”來(lái)形容，因?yàn)樗谶€有一家相對(duì)小型的康達(dá)超市。

    鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)水口店店長(zhǎng)鐘正明說(shuō)，水口人口眾多，消費(fèi)能力可與開(kāi)平市區(qū)相比，水口的商業(yè)市場(chǎng)肯定有得做。就目前人們的消費(fèi)習(xí)慣來(lái)說(shuō)，人們是哪里方便就到哪里消費(fèi)。水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心是水口標(biāo)志性的建筑，經(jīng)過(guò)鵬泰的布置后，將會(huì)使水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心成為水口新商業(yè)中心，成為“開(kāi)平華潤(rùn)萬(wàn)家第二”。鐘正明說(shuō)，他們商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)12000平方米，店內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌手機(jī)、品牌服飾、皮鞋皮具、床上用品、大小家電、精品玩具、文體文具、名煙酒、化妝品、黃金手飾、日用品、鮮活產(chǎn)品，還配套有娛樂(lè)城、美食城等設(shè)施，總經(jīng)營(yíng)品種達(dá)6萬(wàn)余種，是目前水口鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)面積最大、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最多最齊全的大型百貨商場(chǎng)，真正能讓水口鎮(zhèn)市民實(shí)現(xiàn)“購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)”的一個(gè)好去處。

    千惠超市水口購(gòu)物中心店長(zhǎng)王義全說(shuō)，每逢星期五、星期六，水口的購(gòu)物消費(fèi)人流會(huì)特別多，主要是因?yàn)槿藗儾挥蒙习嚅_(kāi)工，外來(lái)工又有周六的休息時(shí)間，消費(fèi)習(xí)慣已與城區(qū)十分相似。王義全表示，水口商業(yè)前景廣闊，主要是因?yàn)楣ど虡I(yè)發(fā)達(dá)，有國(guó)道、高速路口、毗鄰新會(huì)、鶴山、臺(tái)山，是交通要塞，將帶動(dòng)著水口經(jīng)濟(jì)更好更快地滾動(dòng)發(fā)展，而水口的商業(yè)，特別是超市行業(yè)將會(huì)從中受益。

    面對(duì)困境圖破壁

    鐘正明說(shuō)，以鵬泰目前的規(guī)模，對(duì)于水口經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)實(shí)在是太大了。從1月18日開(kāi)業(yè)到目前為止，生意與原來(lái)開(kāi)業(yè)之前的設(shè)想差距較大。這主要是因?yàn)槿肆魈?，即使是春?jié)期間，商場(chǎng)的人流也只有幾千人，買(mǎi)東西的只有1000多人，這些人流當(dāng)中，大部分是沒(méi)有回家過(guò)年的外來(lái)工?！叭绻汗?jié)都賺不到錢(qián)的話，那就很難生存下去了?！泵媾R3、4月份的商業(yè)淡季，鐘正明想了一些辦法，以便讓鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)良好地運(yùn)營(yíng)下去。

    鐘正明分析認(rèn)為，鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)目前遇到的難題就是不夠方便。位于水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心的鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)，被國(guó)道325線和省道開(kāi)平至新會(huì)線截在一角，人們要過(guò)馬路不方便；另外，因?yàn)殡x傳統(tǒng)的水口商業(yè)核心較遠(yuǎn)，所以人流相對(duì)較少。傳統(tǒng)的水口商業(yè)核心在當(dāng)?shù)厝朔Q(chēng)為步行街的蟠龍路老街，那里店鋪眾多，手機(jī)、電器、食品、五金雜貨等等均有銷(xiāo)售，市民購(gòu)物十分方便。鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)也在于靠近路邊，一些過(guò)路客和旁邊的水口客運(yùn)站，能為鵬泰帶來(lái)較多的人流。

    鵬泰購(gòu)物廣場(chǎng)的投資硬件，可與開(kāi)平市區(qū)的華潤(rùn)萬(wàn)家相媲美，針對(duì)的消費(fèi)群體是外來(lái)務(wù)工者，目前想用免費(fèi)接送車(chē)，把顧客接到商場(chǎng)來(lái)，送回工廠去。“一旦人流問(wèn)題解決了，其它問(wèn)題就迎刃而解了?！?/P>

    對(duì)于今后的發(fā)展，鐘正明說(shuō)，他們開(kāi)業(yè)時(shí)就帶著很多品牌一起到展貿(mào)中心來(lái)，今后還會(huì)聯(lián)系更多的品牌進(jìn)駐展貿(mào)中心。另外，考慮到水口地理位置十分優(yōu)越，如果時(shí)機(jī)成熟，鵬泰也考慮把免費(fèi)接送車(chē)開(kāi)到附近的司前、址山、月山等鎮(zhèn)接送群眾前來(lái)購(gòu)物。（完）

來(lái)源：新華網(wǎng)廣東頻道