江府函〔2023〕108號

JMFG2023012

各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)，中直、省直駐江門有關(guān)單位：

         現(xiàn)將《江門市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準實施方案（2023-2025年）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市財政局、國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局反映。

江門市人民政府

2023年6月1日

江門市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準實施方案（2023-2025年）

         根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》《廣東省財政廳 廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》（粵財規(guī)〔2017〕4號）和《廣東省財政廳 國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》（粵財規(guī)〔2022〕5號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)制定我市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的實施方案（2023-2025年），具體如下：

        一、城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額

           二、各等級土地具體范圍

        （一）一級土地范圍:無。

        （二）二級土地范圍：蓬江區(qū)環(huán)市、白沙、潮連街道辦，杜阮、荷塘、棠下鎮(zhèn)墟鎮(zhèn)范圍內(nèi)；江海區(qū)江南街道辦一類地段和外海街道辦一類地段(具體包括中華大道、五邑路、金甌路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、長興街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、東海路1號至123號路口）；新會區(qū)會城街道辦（圭峰區(qū)管委會）。

        （三）三級土地范圍：蓬江區(qū)濱江新區(qū)；江海區(qū)高新區(qū)；新會區(qū)大澤鎮(zhèn)、司前鎮(zhèn)、羅坑鎮(zhèn)、雙水鎮(zhèn)、崖門鎮(zhèn)、沙堆鎮(zhèn)、古井鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、睦洲鎮(zhèn)、大鰲鎮(zhèn)墟鎮(zhèn)范圍內(nèi)；臺山市臺城街道辦；開平市長沙街道辦、三埠街道辦；鶴山市沙坪街道辦；恩平市恩城街道辦一類地段（中心城區(qū)）。

        （四）四級土地范圍：蓬江區(qū)除劃為二、三級土地以外的本區(qū)其他地段；江海區(qū)除劃為二、三級土地以外的本區(qū)其他地段；新會區(qū)除劃為二、三級土地以外的本區(qū)其他地段；臺山市大江鎮(zhèn)、水步鎮(zhèn)、四九鎮(zhèn)、斗山鎮(zhèn)、廣海鎮(zhèn)、海宴鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn)；開平市水口鎮(zhèn)、赤坎鎮(zhèn)、蒼城鎮(zhèn)、月山鎮(zhèn)、沙塘鎮(zhèn)、龍勝鎮(zhèn)、馬岡鎮(zhèn)、塘口鎮(zhèn)、百合鎮(zhèn)、蜆岡鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)、赤水鎮(zhèn)、大沙鎮(zhèn)；鶴山市雅瑤鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn)、龍口鎮(zhèn)、古勞鎮(zhèn)、鶴城鎮(zhèn)、共和鎮(zhèn)、址山鎮(zhèn)墟鎮(zhèn)范圍內(nèi)；恩平市恩城街道辦除一類地段以外的其他地段。

        （五）五級土地范圍：臺山市三合鎮(zhèn)、端芬鎮(zhèn)、汶村鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、沖蔞鎮(zhèn)、都斛鎮(zhèn)、川島鎮(zhèn)、海宴華僑農(nóng)場、深井鎮(zhèn)、北陡鎮(zhèn)；鶴山市除劃為三、四級土地以外的本市其他地段；恩平市除劃為三、四級土地以外的本市其他地段。

        三、執(zhí)行時間

        本實施方案從2023年7月1日起執(zhí)行，有效期至2025年12月31日。2023年1月至6月城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準參照本實施方案執(zhí)行。

        附件：江門市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表

江門市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表

         備注：江南街道辦一類地段和外海街道辦一類地段包括中華大道、五邑路、金甌路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、長興街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、東海路1號至123號路口。